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正文 第060章 【呂云英】

嬌嬌娘子

| 发布:02-03 16:16 | 2868字
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江紹唐趕到衛生校這邊的時候,丁玉香已經在這邊等候半天了!她與房東的老婆聊了很久。

想要購買下的這棟房子正好處在三叉路口,但不是那種主要街道的三叉路口。距離城市主干道200米,叫育才路,房子正對面是海市衛生學校,斜對面還海市技能培訓學校,遠一點是電腦科技培訓學校,而房子的后面還電子科技學校,美容美發技能學校等,算起來這里也有十余所學校,算是海市中專級別的職業技術學校集中地,而且都是公立的比較多,生源多的學校像衛校,有五六千學生,而少一點的美容美發技能學校也有一千多人,加上附近小學、中學,這里算起來有學生有三萬多人,如果再加上周邊的小區,應該是挺多居民的。

街道環境都非常干凈,治安也挺好。尤其是分尸案出現之后,公安局加強了這一點的治安巡邏,還在育才路周邊增設了三個警察治安巡防點,其中一個就在江紹唐他們想買房子的對面,距離不到30米,就隔一條街的距離。

房子一共四層半,五樓前半部分是有一個樓梯房,而后半部分則是大露臺,因此從外邊看起來,這獨棟的房子像是五層樓。因為房子處于三叉路口,因此建的時候,房子的周邊是菱形的,四面都很寬闊,房子的墻體四面,其中三面是環街,僅有后面是背靠其他居民的私人房子。

房子原來一樓是商鋪,之前是做便利店,其余房間除了房東自己住四樓前半部分之外,其他都是隔層出租房的形式。其中二、三樓都是分為8間單間配套,每一間20多平方。四樓前半部是房東自己住,在樓梯的右邊,大約有120多平方,四房兩廳三衛。四樓后半部分,也就是樓梯上的左邊,是另外2套兩房兩廳兩衛房間。所有單間配套房間都有陽臺和飄窗,感覺都挺不錯。而四樓兩房一廳的房間就更好,除了兩個大陽臺,還有配套的獨立廚房。五樓的樓梯房,前半部分,也是2套兩房兩廳兩衛的出租房,配置顯得比四樓的2套兩房還要寬敞。之所以會是這樣的感覺,就因為整個私人房子根本沒有公攤面積的說法,不但是實打實的面積,而且所有陽臺、飄窗、露臺,是全部不算入房產證的,因此這棟房子的實際使用超過了1200平方,遠比房產證上注明的830平方要大得多!房子應該新裝修過,裝修的油漆味道還在,另外墻體、地板,甚至家具都是全新的。

丁玉香那個同學,叫呂云英,看起來年紀跟丁玉香差不多,也是三十五六歲吧,人長得也還不錯!梳了個發髻,柳葉眉,櫻桃嘴,配上一對丹鳳眼,身材高挑但又略顯豐腴,尤其是那張臉更是白得細膩,整個人給人感覺就是小康之家的賢惠妻子。或許是因為家中變故吧,情緒有點低落,而且眼睛無神,甚至精神有點恍惚,整個人感覺非常憔悴。

“云英,我給你介紹一下,這位就是我跟你提起我們家紹唐!”丁玉香跟呂云英介紹的說道。“紹唐,這是呂阿姨!”

“哪里,她看起來就像我姐姐一樣娘親!”江紹唐微笑的打招呼道:“我還是叫你呂姐吧!”

呂云英一聽,心里一陣開心,之前壓在心底的那種郁悶和憂愁,得到了暫時的一個釋放,感覺很輕松。“你真會開玩笑,難怪玉香對你是贊不絕口……”她想說什么,但是又不怎么知道如何說下去。

江紹唐倒是非常會看別人的眼色,于是道:“呂姐,我們單刀直入的說吧,玉香阿姨想要你這套房子,說實話,我看了也挺喜歡。如果換做兩個月錢,這房子沒一百五十萬都休想拿下。但是這段時間這里發生這么多事情,如果是用來住和做生意,恐怕都不會太理想,尤其是住人,你說半夜不害怕那才怪!我聽玉香阿姨說,你們也已經搬出去住了!”

“紹唐,我知道你的意思。”呂云英說道:“其實我也跟玉香說過,我自己心里也非常清楚。一來這房子出了事情,二來我也急需要錢。房子肯定是要買,不是賣給你們,就是賣給別人,都是一樣的。我們都是認識的,不用拐彎抹角的,之前我標價是80萬,你認為能給多少,說一個數,如果我認為價格合理,那今天就可以簽合同順便去房產局辦理過戶手續什么的!”

江紹唐道:“呂姐是爽快人,那我就直說了吧。我們也不是很有錢。多了也出不起,就一口價,70萬,剩下過戶契稅那些費用我們全包,呂姐你看怎么樣?”

“70萬啊?!”呂云英一聽,顯然這個價格跟她心里有點落差,在她心理盤算,合理價格應該是75萬。要知道這一套房子也是15年前自己丈夫買下了的時候花了20萬,那個時候的20萬相當于現在多少,少說也80萬。5年前因為房子太久,家里光是把房子推倒重新建成現在的四層半洋房就花了70萬,雖然說這幾年是把花在房子上的錢都賺了回來。但是70萬還是感覺有點賤賣了。要知道一年前還有人出價200萬要這一棟房子的。呂云英知道自己房子是出過人命的,因此現在不可能賣出高價錢,而且江紹唐說轉讓和契稅這些費用他全包完,那自己干手凈腳的拿70萬,也算是不錯的了。賣給其他外地人,可能得75萬,但是自己一個女人,賣給外地人又怕上當受騙,而且丈夫現在醫院急需用錢,只怕等不了太久。

一旁的丁玉香都有點吃驚,她沒想到江紹唐砍價砍得這么厲害,一下子少了10萬,這在她想來都不能接受,她是非常擔心呂云英因為江紹唐砍價太厲害而生氣,房子買不成是小事,如果因此連朋友都做不成,那就實在說不過去了。就在丁玉香擔心的時候,江紹唐又開口的說道:“呂姐,我也知道70萬少了一點,但是我們能拿出來的也就這么多錢了!真的。”

“70萬是一次付清嗎?”呂云英有點猶豫,但還是問了一句。

江紹唐看事情有譜,當即說道:“現在簽合同,馬上去銀行轉賬,下午就房產局辦理過戶手續,呂姐,你看怎么樣?”

“既然你們這么有誠意,那就這么辦吧!”呂云英咬咬牙,就拍板說道!

“云英,你當真!?”一旁的丁玉香愣住了,問道。

“嗯!”呂云英點點頭,道:“玉香,你也知道我現在等錢用,我真的要用錢去救命的!”

江紹唐道:“呂姐,我江紹唐也不是趁人之危,我們實在就是這么多錢,銀行就72萬。70萬買下房子,剩下的2萬塊都不知道夠不夠手續費。這個你可以問玉香阿姨的……”

“我信得過你們!合同是之前我準備好的,你們看一下,如果沒什么我們就簽字吧!”呂云英從抽屜拿出一份合同遞給江紹唐,并道:“這房子二樓以上所有電器家具我都不要了,全給你們!但是這一樓便利店還有一些存貨和一些家電設備,就算當二手處理,估計也值一兩萬,合同簽好,過戶手續辦理之后,我再找人來接手,你們看可以嗎?”

江紹唐看了一下這便利店,的確剩貨挺多,而且還有收銀機、電腦、三個大冰柜,還有空調什么的,自己以后經營可能還用得著,于是道:“呂姐,我看你也不必找人接受這么麻煩了。你就說一個價格,我都跟你要了,但是有一條,就是這一筆錢我要一些時間籌給你,你看怎么樣?”

呂云英一聽,心想有點不好意思,其實這便利店的東西按正常價格,這一批貨和儀器設備什么的,要知道倉庫還有很多貨的,加起來至少值5萬。可是剛才自己都說了一兩萬,也就不好再叫高價,于是道:“那就兩萬吧,我也省的再去找別人。”

江紹唐點點頭,道:“可以,你看這兩萬我先給你打欠條,三個月后還你成不?”

“可以,就這么定了!”呂云英說道。

江紹唐當即看了一下合同,也給丁玉香詳細看了一遍,覺得沒什么問題了,于是就簽了字。丁玉香和呂云英去銀行辦理轉賬手續,而江紹唐拿著合同、房產證和身份證等材料先去房產局排隊辦理過戶手續。
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